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Les patios de Gaïa

Rouen – éco-quartier Flaubert

Rouen Flaubert prend place dans le cadre de la stratégie de développement de la Métropole Rouen Normandie de recon- quête des quartiers centraux et d’extension vers l’Ouest du coeur de l’agglomération.
Rouen Flaubert compte parmi les plus grands projets urbains réalisés en France aujourd’hui. Il vise à reconquérir les quais de Seine et à rééquilibrer l’ensemble des fonctions urbaines autour de la Seine. Meilleure répartition spatiale des emplois et des logements, des équipements et des services sur les deux rives du fleuve, l’écoquartier transforme un en- semble de terrains en friche en quartier mixte.
Il renforce l’attractivité de l’ensemble de la Métropole contri- buant à en faire une des premières éco communautés de France et traduit l’ambition de faire de l’« axe Seine », corridor de développement entre Paris et l’estuaire, un axe majeur du développement de l’agglomération.

 

Une parenthèse insoupçonnée de calme et de nature retrouvée au coeur de la ville
GAÏA, s’inscrit en bordure du plan d’eau, au plus près
du siège de la Métropole et du parc de la presqu’île et bénéfie d’un accès immédiat à la rive droite par le quai de Paris et le pont Flaubert. Un emplacement d’exception aux multiples orientations, juste à l’écart de la circulation automobiles.

Une offre adaptée

30 appartements du 2 au 4 pièces.

  • Architecture contemporaine de centre ville
  • Matériaux bio-sourcés
  • Parties communes réalisées par une décoratrice
  • Rooftop partagé
  • Parking privatif sécurisé / double box
  • Local vélos
  • Ascenseur
  • Service de conciergerie avec gardien

Pour chaque appartement

  • Visiophone couleur
  • Volets roulants électriques radio-commandés
  • Carrelages et faïences
  • Parquet contrecollé
  • Appareillage électrique de la gamme Legrand

Finition Exécutive Inclus dans tous les appartements

  • Façade miroir sur les portes d’un placard de votre choix
  • Faux-plafond dans le dégagement des WC et des salles d’eau et spots intégrés
  • Coffre-fort scellé dans un placard
  • Receveur de douche extra-plat 90×120 cm
  • Parquet contrecollé grande largeur
  • Centralisation des volets roulants électriques

Les + de chaque appartement

  • Grande luminosité
  • Multiples orientations
  • Vues sur la ville
  • Généreuse pièce à vivre
  • Terrasse, larges balcons

Nos disponibilités

T2
à partir de 166 866 €
9 disponibles
Num. LotSurfaceLivraisonPrixPlan
A305 Prix maitrisé42.68 m²4ème trimestre 2023
A205 Prix maitrisé42.68 m²4ème trimestre 2023
A105 Prix maitrisé42.68 m²4ème trimestre 2023
A40442.12 m²4ème trimestre 2023
A50442.12 m²4ème trimestre 2023
A60442.68 m²4ème trimestre 2023
A50238.59 m²4ème trimestre 2023
A60238.59 m²4ème trimestre 2023
A40238.77 m²4ème trimestre 2023
T3
à partir de 223 446 €
12 disponibles
Num. LotSurfaceLivraisonPrixPlan
A203 Prix maitrisé57.73 m²4ème trimestre 2023
A103 Prix maitrisé57.73 m²4ème trimestre 2023
A30357.7 m²4ème trimestre 2023
A20273.46 m²4ème trimestre 2023
A102 Prix maitrisé73.43 m²4ème trimestre 2023
A101 Prix maitrisé77.17 m²4ème trimestre 2023
A30273.55 m²4ème trimestre 2023
A20177.16 m²4ème trimestre 2023
A30177.9 m²4ème trimestre 2023
A10481.73 m²4ème trimestre 2023
A20481.84 m²4ème trimestre 2023
A30481.64 m²4ème trimestre 2023
T4
à partir de 445 000 €
6 disponibles
Num. LotSurfaceLivraisonPrixPlan
A401101.31 m²4ème trimestre 2023
A501100.88 m²4ème trimestre 2023
A403103.11 m²4ème trimestre 2023
A503102.8 m²4ème trimestre 2023
A603120.58 m²4ème trimestre 2023
A601121.58 m²4ème trimestre 2023

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